Fachbeiträge

Das Landgericht Düsseldorf entschied am 24.10.2025, dass ein Käufer keine Minderung oder Schadensersatz für eine ohne Baugenehmigung als Wohnung genutzte Dachgeschossfläche erhält, wenn er die Problematik während der Vertragsverhandlungen selbst thematisierte und das Risiko bewusst in Kauf nahm.

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) hat das WEG-Recht grundlegend reformiert. Dieser Artikel fasst die wichtigsten Änderungen für Hausverwaltungen zusammen und zeigt praktische To-dos auf.

Garantieversprechen im Fertighausbau sind seit Jahrzehnten ein probates Mittel, verbreitete Vorbehalte gegenüber Qualität und Haltbarkeit industriell vorgefertigter Häuser zu adressieren. Erfahren Sie, worauf Bauherren bei Garantiezusagen achten müssen.

Case Study zum OLG Schleswig 7 U 25/25: Warum ein Immobilienkäufer trotz arglistig verschwiegener fehlender Baugenehmigung seinen Schadensersatzanspruch von 150.000 € verlor. Mit Timeline, rechtlicher Analyse und Handlungsempfehlungen.

Das OLG Hamm entschied, dass Gewährleistungsausschlüsse in notariellen Kaufverträgen nicht der AGB-Kontrolle unterliegen und asbesthaltige Dachschindeln ohne konkrete Gesundheitsgefahr keinen Sachmangel darstellen.

Das OLG Naumburg hat entschieden, dass eine im Kaufvertrag enthaltene Mieterliste eine konkludente Beschaffenheitsvereinbarung darstellt. Fehlt einer Wohnung die baurechtliche Genehmigung, liegt ein Sachmangel vor.

Landgericht Berlin II verurteilt Energieberatungsunternehmen zu Schadensersatz in Höhe von über 6.000 Euro – Was Hausbesitzer und Energieberater jetzt wissen müssen.

Das Landgericht Frankfurt am Main hat in einem wegweisenden Urteil die Rechte von Handelsvertretern im Immobilienbereich gestärkt. Eine Verjährungsklausel, die Handelsvertreter einseitig benachteiligte, wurde für unwirksam erklärt.

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass erheblich feuchte Wände in als Wohnung verkauften Souterrainräumen eines Altbaus einen Sachmangel darstellen. Ein wichtiges Urteil für Käufer und Verkäufer von Kellerwohnungen.

Der Teilverkauf einer Immobilie verspricht finanzielle Flexibilität im Alter, birgt jedoch erhebliche rechtliche Risiken. Erfahren Sie, worauf Sie bei Anbietern wie Deutsche Teilkauf oder Engel & Völkers achten müssen.

Case Study zum BGH V ZR 33/23: Wie falsche Angaben zur Dacherneuerung im Exposé zur Haftung des Verkäufers führen können. Mit Timeline, rechtlicher Analyse und Handlungsempfehlungen für Käufer, Verkäufer und Makler.

Brandgefahr bei SENEC-Batteriespeichern: Welche Rechte haben betroffene Verbraucher? Produkthaftung, Gewährleistung und Rücktritt bei defekten Photovoltaikanlagen erklärt.

Umfassende Analyse der EU-Produktsicherheitsverordnung (EU) 2023/988: Zielsetzung, Anwendungsbereich, Pflichten für Hersteller und Online-Marktplätze, Safety Gate, Rückrufe und Sanktionen. Ab 13. Dezember 2024 verbindlich.

Wie das Finanzamt Vermögensübertragungen anfechten kann und welche Rechte Empfänger haben. Umfassende Analyse zu Duldungsbescheid, Anfechtungsgesetz, Fristen und Rechtsfolgen.

Die Auseinandersetzung einer Erbengemeinschaft mit Immobilienvermögen ist komplex. Wir zeigen Lösungswege für Bewertungskonflikte und Teilungsstreitigkeiten.

Welche Mängelrechte haben Käufer beim Immobilienerwerb? Ein Überblick über Verjährungsfristen, Nachbesserungsansprüche und Schadensersatz.

Das neue Wohnungseigentumsgesetz bringt zahlreiche Neuerungen. Wir fassen die wichtigsten Änderungen für Eigentümer und Verwalter zusammen.

Offene Forderungen belasten die Liquidität. Wir zeigen, wie Unternehmen durch professionelles Forderungsmanagement ihre Zahlungsausfälle minimieren.

Fehlerhafte Betriebskostenabrechnungen führen oft zu Streitigkeiten. Ein Leitfaden für Vermieter zur korrekten Erstellung und Vermeidung typischer Fallstricke.

BGH-Urteil vom 21.03.2024 (I ZR 185/22): Makler müssen Kunden Einsicht in Provisionsvereinbarungen gewähren. Zurückbehaltungsrecht bei Verweigerung der Vorlage. Case Study mit Timeline, Kernaussagen und Handlungsempfehlungen.

Die Reform des Maklerrechts vom 23. Dezember 2020 brachte signifikante Änderungen mit sich, darunter das Erfordernis der Textform für Maklerverträge und das sogenannte „Halbteilungsprinzip“ zur fairen Kostenaufteilung zwischen Käufer und Verkäufer.

Reservierungsvereinbarungen beim Immobilienkauf versprechen Käufern Planungssicherheit, bergen aber erhebliche rechtliche Risiken. Der BGH hat 2023 grundlegende Grenzen für Reservierungsgebühren gezogen.

Das WEG-Recht regelt, welche baulichen Veränderungen Wohnungseigentümer ohne Zustimmung der Gemeinschaft durchführen dürfen. Erfahren Sie, welche Baumaßnahmen privilegiert sind und welche Beschlüsse erforderlich sind.

Beim Immobilienkauf können Altlasten im Boden zu erheblichen Kosten führen. Wer haftet für Bodenkontaminationen und welche Rechte haben Käufer? Ein Überblick über die rechtliche Situation.

Der Kauf eines Flugzeugs unterliegt besonderen rechtlichen Anforderungen. Von der Kaufvertragsgestaltung über Gewährleistungsansprüche bis zur Übergabe – ein Leitfaden für Käufer und Verkäufer.

Welche Rechte und Pflichten ergeben sich aus einem Maklervertrag? Wann ist die Provision fällig und unter welchen Umständen können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden?

Beim Bootskauf können Mängel zu erheblichen Problemen führen. Welche Gewährleistungsansprüche haben Käufer und wie können sie diese durchsetzen? Ein Überblick über die rechtliche Situation.