Rechtsanwalt für Hausverwaltungen in Bad Homburg & Umgebung
Juristische Begleitung für WEGs, Immobilienverwalter & Bauprojekte – in Bad Homburg, Frankfurt, Oberursel, Friedrichsdorf, Kronberg, Königstein, Kelkheim, Bad Soden, Karben und im gesamten Rhein-Main-Gebiet – schnell, kalkulierbar, entlastend.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenHinweis: Das Erstgespräch dient dem gegenseitigen Kennenlernen und stellt keine Rechtsberatung dar.
Unsere Leistungen für Hausverwaltungen
Mietrecht & Kündigungen
Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen, rechtssichere Kündigungen, Fristenmanagement und außergerichtliche Konfliktlösung bei Mietverhältnissen.
WEG-Recht & Eigentümerversammlungen
Vorbereitung, rechtliche Begleitung und Anfechtung von Beschlüssen bei Eigentümerversammlungen – inklusive Protokoll- und Satzungsprüfung.
Inkasso & Forderungsmanagement
Durchsetzung offener Hausgelder, Mahnwesen, gerichtliches Inkasso und strategisches Forderungsmanagement für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften.
Dauerhafte rechtliche Betreuung
Individuelle Beratungspakete mit festen Ansprechpartnern, juristische Absicherung im Tagesgeschäft – auf Wunsch auch pauschal kalkuliert.
Baubegleitung & Mängelrecht
Juristische Begleitung bei Bauprojekten, Durchsetzung von Gewährleistungsrechten, Mängelanzeigen und Bauabnahmeverfahren für Verwalter und WEGs.
Typische Herausforderungen in der WEG-Verwaltung
EigentümerversammlungenPlanung, Einladung, Durchführung und Protokollierung nach WEG – inkl. Online-Formate und rechtlicher Begleitung bei Abstimmungen.Einladung, Beschlussfähigkeit, Protokolle, Online-Versammlungen
BeschlussanfechtungFristwahrung, Formprüfung und gerichtliche Vertretung bei anfechtbaren Beschlüssen – wir minimieren das Risiko.Formfehler, Fristen, Prozessrisiken
Bauliche VeränderungenRechtliche Klarheit bei Modernisierung, Umbau, Sondernutzungsrecht – inklusive Beschlusskompetenz nach WEMoG.Zustimmungsregelungen, Sondernutzungsrechte, rechtliche Klarheit
Instandhaltung & InstandsetzungPflichten des Verwalters, Abgrenzung von Gemeinschafts- und Sondereigentum, Sonderumlagen und Maßnahmenplanung.Kostenverteilung, Gemeinschaftseigentum vs. Sondereigentum
Hausgeld & RückständeErstellung rechtssicherer Abrechnungen, Mahnverfahren, Vollstreckung und Sicherung rückständiger Zahlungen.Abrechnung, Mahnverfahren, Sonderumlagen
Verwaltervertrag & PflichtenVertragserstellung, Abgrenzung von Aufgaben & Haftung, Umsetzung gesetzlicher Neuerungen inkl. Digitalisierungspflichten.Aufgaben, Kündigung, WEMoG-Konformität
Haftung & VersicherungVermeidung persönlicher Haftung, Absicherung der WEG, Pflichtversicherung und Schadensregulierung im Alltag.Pflichten der Verwaltung, Schadenregulierung, Vermeidung von Haftungsfällen
Konflikte zwischen EigentümernUnterlassungsansprüche, Mediation, Eskalationsvermeidung bei Streit um Lärm, Tierhaltung, Zweckentfremdung & Co.Unterlassung, Abmahnung, Lärmbelästigung, Zweckentfremdung
DSGVO & DigitalisierungDatenschutz bei Eigentümerkommunikation, digitale Versammlungen, Cloud-Lösungen & rechtssichere Archivierung.Eigentümerkommunikation, Cloud-Daten, elektronische Beschlüsse
So läuft unsere Zusammenarbeit ab
1. Erstkontakt
Sie schildern uns Ihre Situation. Wir prüfen, ob und wie wir helfen können.
2. Analyse & Angebot
Sie erhalten ein klares, transparentes Angebot – modular oder pauschal.
3. Umsetzung
Wir setzen den vereinbarten Rahmen effizient und nachvollziehbar für Sie um.
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Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie wir Ihre Hausverwaltung entlasten können.
Wichtig: Das Erstgespräch stellt keine Rechtsberatung dar.